目前陕西房价怎么样了？为何外来人还爱来西安买房子？

[摘要]目前陕西房价怎么样了？为何外来人还爱来西安买房子？ 陕西房产合适买吗，为何本地人还喜欢到购房？关于西安房价涨了吗缘由深入讲解。。。

目前陕西房价怎么样了？为何外来人还爱来西安买房子？ 西安房子合适买吗，为何外地人还去买房子？关于陕西房价涨不涨因素全面剖析。。。

一、目前陕西房价怎么样了

1、陕西房价均价约15752元/左右，房地产趋于平稳，对于普通购房者来说，显然是一个好消息，有足够的经济能力可以考虑买房，反之则可以考虑先租后买，因为既不用担心西安房子价格过快提升给自己带来压力，也不用担心西安房子价格过快下跌给自己带来损失。此外，因城施策成为常态化，各地或将在公积金、人才购房补贴、住房租赁等方面逐步形成利好刚需或改善者的氛围。总而言之，2022年房地产稳字当头，这让普通购房者可以更加安心和理性的选择自己的住房方式。

2、不能再炒房了。经济学者、央视财经评论员马光远在2022年就劝买房地产的人，不要继续抱有炒房touzi的希望，对于普通人来说，西安买房touzi是不建议的，炒房会变得越来越专业。同样是这样，西安房产价格上升的年代已经过去了，随便买一套房地产都赚不到钱。

3、目前陕西房价怎么样了？过去30年，西安房价一直持续涨价，买房了的人都收益大，并且买房了的少奋斗十年以上。西安房价永远不会下跌到你买得起房，丈母娘、老婆、女友永远不会等到你买得起房，一年不买房白干一年，十年不买房，十年后更买不起。因此，所谓的”年轻人不要着急买房“的建议纯粹是不靠谱、不科学的笑话。错过了七次醉好买房机会的人，到现在都买不起房，醉后租房子几十年，房子还是别人的。

目前陕西房价怎么样了？若买西安期房，首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

二、为何外来人还爱来西安买房子

1、西安房地产本身除了居住属性外，还有太多的附加属性，户口、教育、医疗、养老……比如学区房，近年来学区房的频频爆出天价，成为楼市的价值标杆。中国人根深蒂固的传统，对房地产有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，以前是买地，现在是买房。

2、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等醉重要的是将来以后的问题，比如对这个房地产的刚需定位是什么？如果是为了上班而在西安买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。

3、有人西安买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

西安购房分析：在西安买房之前，首要前提是要先搞清楚你的需求是什么？围绕着核心需求去买房，才不容易走偏。一般来说，需要搞清楚的需求有以下几点。这些在买房前都可以用本子列一下。预算是多少？自住ORtouzi？小户型OR大户型？市区OR远郊？可接受的通勤时间是多少？物业类型是什么？有的放矢总比“盲头苍蝇”好，知道自己的核心需求，才能在买房过程中做到心中有数、西安买房不慌。

小编结语： 西安房价要下跌是真的吗？可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说，开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的，现在跌了，拿什么还？目前陕西房价怎么样了？为何外来人还爱来西安买房子？供大家参考。。。